2LDK①黄色いキッチンのあるお部屋
新狭山ハイツ
5階建て1階部分 52.27㎡ ＋バルコニー
1974年築
全770戸(32棟）
新狭山ハイツの紹介ページはこちらです。
住所 ：埼玉県狭山市青柳63
最寄駅：西武新宿線「新狭山駅」
新狭山駅南口から西武バス「新狭01,02」で約10分、
バス停「新狭山ハイツ」下車徒歩1分。
もしくは、新狭山駅から徒歩で約24分(1.7km)。
自転車なら新狭山駅まで約10分。駅近くに無料の駐輪場あります。
2024年夏以降、久しぶりに入居募集開始予定です！
2016年春、床も壁も設備も、全部をフルリノベーションしたこのお部屋。
初の2LDKだったので、かなり間取りプランを練りこみました。
新狭山ハイツの2LDKなら、この間取りが最強ではないかと思える出来です。
それでは、ひとつづつ見ていきましょう。
玄関のドアを開けると、白とブルーと木のナチュラルな空間が広がります。
ここが1970年代に建てられた団地だということを、すっかり忘れてしまうその玄関。
天井、壁、ともに塗り壁で、玄関のたたきはフロアタイル、廊下の床はパインの無垢材という仕様です。
玄関回りの腰壁には塩ビのフロアタイルを貼ってあるので、雨の日に傘などで塗れても大丈夫です。
玄関横には、大容量の玄関収納を新設。
靴はもちろん、ベビーカーなどの大きなものも収納可能なのが、子育て世帯にうれしいところです。
こういう収納があることで、玄関はいつもきれいに保たれます。
さらに玄関収納の壁は一面が黒板になっています。
子どもが好きなだけ落書きできる壁があるって幸せですよね。
玄関収納の奥には4.5畳の洋室です。
寝室にするのもいいですし、リモートワークの方にはオフィスがぴったり。
趣味の部屋や子どもたちの遊び部屋にするのもいいかもしれません。
さて、玄関に戻って左のドアを開けると、そこには広々とした洗面室が。
まるでホテルみたいと評判です。
洗面室というよりもサニタリールームと呼ぶのが合ってますね。
あらためて言いますが、1970年代に建てられた団地です。
丸いミラーに洗面ボウル、造作の洗面カウンターは広く、ちょっとしたものを置くのにも便利です。
動くスペースもしっかり確保されて、脱衣所としても十分な広さ。
さらに掃除もしやすくなってます。
広々とした洗面室が実現できたのは、そこに洗濯機置き場がないから。
玄関廊下で元々トイレのドアがあったところに、洗濯パンを移設してみました。
こうすることで、洗面室が広くなるだけでなく、
洗濯してからベランダに行くまでの距離が近く、移動しやすくなりました。
ちょっとだけですけど、そのちょっとが大きな違いを生むのです。
おふろは、脚を伸ばしてゆっくり入れるデザインのバスタブを採用。
ヒノキで作ったデッキを設置して、配管の目隠しをするとともに、
モノを置くスペースを確保しました。
次はいよいよキッチンです。
IKEAのワークトップとシンク、水栓をつかって造作されたキッチンは、
十分な広さの調理スペースと、何かとつかえるタイル貼りのデッキ、
オープン棚の収納と、ワークトップ下の収納を備えています。
料理好きも納得のこのキッチン、壁の色は金運アップの黄色にしました。
女性からの評判も上々です。
LDK12畳の内訳は、キッチン4畳、インナーテラス2畳、リビングダイニング6畳となっていて、
床材でゆるくゾーニングされています。
インナーテラスって何？と思った方もいるでしょう。
インナーテラスとは、屋内や半屋外にあるテラスのことで、雨風をしのぎつつ、屋外の雰囲気を味わえる場所です。
ハイツにはベランダがありますが、ベランダは完全に屋外なので、当然ながら夏は暑く蚊もいるし、冬は寒いです。
この部屋は１階で専用庭もあるし、その庭を眺めながらのんびり過ごす時間を愉しむためには、インナーテラスでしょ、ということで作ってみました。
ここで、用語解説です。
バルコニーもベランダも建物から出っ張った空間ですが、バルコニーには屋根が無く、屋根があるのはベランダと呼ぶのが正しいようです。
なので、ハイツにあるのは屋根があるのでベランダですね。
そして、バルコニー（屋根なしの空間）だけど、建物の内側に引っ込んだ形状のものをインナーバルコニーと呼ぶようです。
以上、豆知識でした。
さて、そのインナーテラスにはパーゴラを設置。
これがあるだけで、かなり外っぽくなりますね。
植物を吊るしたり、ハンモックを吊るしたり、自由にお使いください。
キッチンからは、リビングとその隣の部屋まで見渡せるので、
小さな子どもが遊んでいても、目が届くので安心です。
そして、リビングの床はパインの無垢フローリング。
ついつい寝ころびたくなるような優しさです。
写真の左に映っている茶色い壁はコルクボード。
写真はもちろん、思い出の品を飾ってください。
LDKの隣の部屋は、壁全面が木の下地です。
DIY可能な賃貸になっていますので、壁に新たに棚を付けたいなど、やってみたいことがあればご相談ください。
こちらは1階のお部屋なので、専用庭が付いてます。
庭好きにはたまらない特権です。
花壇を作るもよし、畑にして野菜を作るもよし。
自由に愉しんでください。
庭もいいけど、もっとしっかり野菜作りをしてみたいという方にはこちら。
近くの畑を借りているので、そこを無料で使ってもらえます。
がっつりとやりたい人はもちろん、種まきとか収穫をまずはやってみたいという人も歓迎です。
採れたての野菜（もちろん無農薬）のおいしさをぜひ味わってください。
「ハイツの暮らし」では、いろんなハイツ暮らしを紹介しています。
ぜひご覧ください。
ハイツ不動産が扱うお部屋は、再契約型の定期借家契約を採用していますので、
契約期間が満了した時には、再契約する形となります。
通常の賃貸契約(普通借家契約）にあるような、更新料は不要です。
さらに、
敷金礼金も不要！
気になるお部屋があったら、まずは一度内見をしてみてください。
きっと暮らしたくなる、そんな部屋です。
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